Una mica-n lift

Cum a început Olimpiada şi cum sunt mare fan a privitului la sporturile de iarnă şi mai puţin a practicatului, dimineţile mele încep foarte târziu. Mult prea târziu.
Cum la ora la care am reuşit să mă trezesc trebuia să fiu la birou deja, am lăsat ultimele retuşuri pentru lift.
Liftul din blocul în care m-am mutat este minunat, are atât avantaje cât şi dezavantaje pe măsură. Dacă eşti cu iubitul/iubita in lift, de la parter până la ultimul etaj sau invers, ai timp de "una mică", iar cu puţin efort si consideraţie chiar 2. Din păcate, seara, când te întorci de la un pahar de ... apă plată cu lamâie... este de preferat să foloseşti scările dacă vrei să ajungi înainte de ... vremea ploioasă.
Azi dimineaţă, cum spuneam, mă grăbeam să ajung la birou înaintea prânzului şi m-am gândit că este mai bine să mă machiez în lift. M-am gândit că moşii ce bifează la prima oră în piaţă s-au întors de mult, e deja prea târziu pentru alţi întârziaţi, deci in lift să fie.... sesiunea de pictat.
Exact când am ajuns la parte, deşi terminasem de făcut ceea ce trebuia, şi mă pregăteam să-mi bag rimelul in geantă, un vecin deschide uşa la lift.
Aţi vazut filmele acelea proaste în care unii se întâlnesc faţă în faţă, se sperie şi ţipă? Înseamnă că nu locuiţi pe scara mea. Dacă până azi dimineaţă mai erau câţiva vecini cu care nu avusesem plăcerea să mă cunosc, azi m-am cunoscut.
Şi nu oricum. Am reuşit cel mai bun ţipăt de când mă cunosc eu, iar vecinul care a deschis uşa nu s-a lăsat întrecut. Ce mai... un adevărat recital Mercury&Caballe. Au ieşit toţi vecinii pe scară şi ne-au "aplaudat".
S-ar putea spune că am ceva cu vecinul acesta pentru că a mai avut câteva ghinioane şi a început să mă ocolească, dar de azi e sigur. O să folosească scările.

Prima casa - BRD - final de sezon

Am terminat cu "prima casa".
Dupa aproximativ 7 saptamani de alergaturi si nervii, vineri am semnat actele la notar. Uite cum am devenit "Doamna BRD", tinand cont ca o sa avem un mariaj de maxim 30 de ani.
Socant este ca, desi toate ziarele si televiziunile zbiara ca sunt mari intarzieri, a trebuit sa ma programez la banca sa pot semna actele. Foarte multe contracte au ajuns in acest punct final, notarii alearga de la o banca la alta sa semnez acte, tranzactiile se inchid.

Tot ce a reusit sa-mi demonstreze pana acum programul acesta este ca, desi au trecut ani de la revolutie si mii de tepe au fost semnalate, romanul este in continuare naiv (asta ca sa nu spun prost). Asemeni mie, toate persoanele care au accesat credite prin acest program, au fost anuntate sa incheie precontracte pe perioade de MINIM 45 de zile. Unii au fost mai catolici decat Papa, au incheiat precontracte pe 30 de zile, au dat avansuri de mii de euro, sperand sa forteze banca prin aceasta metoda. Deci, in final, cine-i boul/vaca?

Ieri, savurand un suc pe o bancuta, ma uitam la afisul promotional pentru ansamblul "Primavara" din Prelungirea Ghencea. Anul trecut pretul era de 1.200 euro+ TVA/mp, anul acesta pretul este de 800 euro cu TVA inclus/mp si, chiar si la acest pret, inregistreaza profit. Cum te poti simti cand stii ca vecinul tau de palier, a platit jumatate din suma pe care ai dat-o tu, doar ca s-a hotarat 6 luni mai tarziu sa-si cumprere un apartament?

Ma astept ca preturile sa mai scada cu inca 10-15% fata de momentul actual, dar pana atunci am alte probleme...sa-mi mobilez casa!!!

Acum pot reveni la normal, oricare ar fi acela.

Lista cladirilor expertizate tehnic

Din lunga lista a lucrurilor pe care trebuie sa le stii inainte de a cumpara un apartament/casa, face parte si aceasta lista. E adevarat ca nu umbli cu ea dupa tine, dar e bine sa sti inainte de a-ti vinde sufletul....am vrut sa spun timpul.
Mandria urbei noastre, adica primarul de "ghines buc" a mai adaugat in lista si imobilele cu grad 2 sau 3, adica fara bulina rosie.

Cineva imi spunea, acum mult timp in urma, ca-i este frica de cutremur si urmarile lui, motiv pentru care nu intra in cladirile cu bulina sau in cladirile foarte vechi. Uitandu-ma pe lista, am constatat cu stupoare ca se afla acolo si blocuri construite in anii 80.

Nu stiu de ce, dar am senzatia ca in 2 ani transformam centrul orasului in "red district", fara "light" ca e scumpa lumina, si o sa avem bulina rosie pe mai toate cladirile.
Acum nu va umflati in pene ca blocul vostru e productie noua, dupa 2000, ca astea nu au fost supuse unui cutremur zdravan decat ... la OTV.

Imobilul vostru se afla pe lista?

Don't stop me know

JUST DON'T

Prima casa - BRD - am aprobarea

Am scos-o pe Elodia din titlu ca asta-mi poarta ghinion. Ma rog, nu ea...dar am si eu superstitiile mele.

Vineri, dupa aflarea vestii minunate, am luat agenda de telefon, am deschis mess-ul si am inceput sa caut. Undeva, cineva trebuie sa stie pe cineva care stie pe cineva la Fondul de garantare.
Nu-mi place sa dau spaga, nu-mi place sa apelez pentru diverse servicii si sa ma bag in fata, dar exista situatii in viata cand "destul e deja prea mult".
Tot trambalaul cu casa a insemnat timp lipsa de la birou. Practic, parte din concediul meu de odihna a fost risipit pe jumatati de zile luate libere pentru alergatura. Am ingrosat obrazul si am intarziat la birou sa ajung la banca inainte sau am plecat mai devreme sa trec pe la banca sau pe la fond.

8 Septembrie 2009- in jurul pranzului mi se spune ca voi primi dosarul. Dupa aflarea acestei vesti, sunt sunata de o persoana si ma anunta ca sunt strigata la fond, sa vin sa-mi ridic dosarul. Imi iau geanta, fac cu mana colegilor si plec la fond, adica cateva strazi mai departe.
Ajung la cladirea albastra si o masa de oameni sunt in fata mea. Veniti din toata tara sa-si ridice documentele. Fondul de garantare prelucreaza dosarele pentru toata tara cu un numar de 6 (sase) angajati. Povestile pe care le auzi acolo te infioara, pe de o parte, si te suprind cu prostia de care dau dovada, pe de alta parte.
Bat cuie la fond pret de 2 ore jumatate, timp in care angajatii mai coboara sa mai dea cate un dosar, oamenii sar pe ei cu intrebari, ii ameninta, ii jignesc. Cu totii sunt la capatul rabdarilor. LEGEA, adica propozitiile acelea insumate pe care nu le respecta nimeni in tara asta, spune ca dosarul se rezolva in 5 (cinci) zile lucratoare.
La fond sunt 6 angajati pentru intreaga tara. Fizic nu au cum sa respecte legea. In acelasi timp, nu au dreptul sa angajeze. Pe cine dai in judecata pentru nerespectarea legii????????? Discutam in noiembrie.

Dupa 2 ore si jumatate de facut sant la fond, vine o cucoana si zbiara numele meu. Sar ca arsa, semnez hartiile si imi iau decizia de garantare, factura de comision pentru fond (alti 300 RON de plata) si contractele.

In mod normal, de la fond pleaca catre banca factura si decizia, tu mergi si platesti factura, semnezi contractul de credit cu banca, banca anunta fondul ca ai platit si fondul emite contractul de garantare. Nu ati inteles nimic? Pai asta este procedura gandita de GUVERNUL PITICULUI ATOMIC.

Eu primesc factura, decizia si contractele.

9 Septembrie 2009- La prima ora sunt la banca cu toate hartiile de la fond. Madam Oana se uita la mine ca mata-n calendar. Se uita la hartii de parca erau scrise in chineza. O intreb care este problema, vazand, din nou, mirarea ei. Imi raspunde zambind ca e primul contract din programul asta pe care il vede. WTF????

Ii las toate hartiile, urmand sa vin sa semnez contractul de credit. In jurul pranzului o sun sa intreb ce se mai intampla. Raspunsul ei, care ar trebui sa fie demisia din functia de ofiter de credite bancare la BRD, este ca nu stie ce sa faca cu actele pentru ca eu am sarit niste etape.

...

Da. Am sarit etapa "curier", am fost eu curierul. Acum astept, pana isi da seama angajata bancii ce trebuie sa faca cu actele acelea. Sper sa nu intram in post (15 Noiembrie) pana afla ce trebuie facut cu ele.

...

Citind contractul de la fond, constat cu stupoare ca Piticot (a se citi Boc) mananca mare rahat. Pana la acest moment, de la fondul de garantare nu au plecat mai mult de 500 de dosare "prima casa", deci cele 1.000 si de dosare sunt "doar campanie electorala".

Stiti ce merita si unii (BRD) si altii (guvernul, reprezentat prin fond) dupa ce-mi iau casa? Sa emigrez si sa nu-mi mai platesc ratele. Sa las banca sa se judece cu statul sa-si primeasca garantia cand mi-oi vedea eu ceafa. Poate intre timp isi restructureaza si personalul si raman oameni competenti acolo.... restul sa plece sa munceasca la stat.

P.S. A trecut vara, da nu am avut timp sa observ... poate nu trece tot anul asta fara sa ma prind si eu.

Prima casa-BRD-Elodia episodul 6

A trecut ceva timp de cand nu am mai discutat despre minunatul, extraordinarul program "Prima casa". Parte buna a lucrurilor este ca, daca mai aveam un infim dubiu cu cine sa votez, acum stiu. Partea proasta a lucrurilor e ... in foileton.

Ramasesem al data de 28 August , cand am fost anuntata de catre angajata minunatei banci BRD ca dosarul meu a plecat la fondul de garantare.

Tutun si rabdare....si iar tutun si iar rabdare, si iar au scumpit astia tigarile, **tu-le muna...si iar rabdare si mai usor cu tutunul (ca dauneaza grav sanatatii financiare).

4 Septembrie 2009 - ora 13.45- suna telefonul. Ma uit ca mata in calendar cand vad numarul de la banca si, ce-o fi mami o fi si tati, raspund. Sunt anuntata de catre duduia Oana, cu toata mirarea posibila pe pamant, ca mi s-a intors dosarul de la fond. Sa cad de pe scaun si mai multe nu. Ma ridic si incep sa dau ture la terasa in timp ce madam imi explica ce trebuie sa fac mai departe. Sa sun proprietarul, sa-l anunt ca trebuie sa se programeze pentru bani, sa prelungesc precontractul (care exprira pe 15 Septembrie), sa vin cu banii de depozit la banca, sa ne vedem sa semnam actele.... Am dat la ture pe terasa de am facut sant. Mai explica ceva, se mai mira ca a ajuns foarte repede, iar mai explica iar se mai mira, pana cand am inchis telefonul.

Iau o tigare (care dauneaza sanatatii financiare), mai dau niste ture de terasa, mai fac un transeu, si o sun pe proprietara. Radem, glumim, parasim incinta si ne bucuram ca eu o sa am casa si ea banii.

4 Septembrie 2009 - ora 15.42 - iar suna de telefonul cu numarul de la banca. Eu, tuta de mine, ma gandesc ca poate ma cheama chiar atunci sa dau banii si sa semnez contractul. Cum care bani? Depozitul ce trebuie constituit la banca pe toata perioada creditului, in valoare de trei dobanzi maxime, adica 550 EURO.

Raspund si, cu fericire in glas, intreb ce acte trebuie sa mai aduc. Madam Oana, tot cu mirare...ca ramasese de data trecuta asa, imi spune ca a fost O GRESEALA DE NUME.

....

Daca m-ar chema Ionescu, Popescu, Propteanu sau orice "escu" si "eanu" as inteleg greseala de nume, dar, daca te uiti in cartea de telefon, nu sunt mai mult de 20 cu numele meu de familie. CUM DRACU GRESEALA DE NUME?

Partea proasta a vestii ei e ca mi-a mai aparut un fir de par alb, partea buna e ca nu am mai reusit sa mananc.

Lucrurile au mai evoaluat de atunci, de vineri 4 Septembrie 2009, dar asta in alt episod....

Prima casa-BRD-Elodia-episodul 5

Vin dupa un week-end ce s-a prelungit cu ziua de luni, cand am zacut efectiv. Am reusit sa bifez cate ceva de pe lista , dar nu discutam aici despre asta.
Am inceput cu Anastacia, pentru ca azi ne incanta la Bucuresti. Nu stiu ce parere aveti voi, dar mie imi place vocea ei ragusita si lipsa de marketing. Inca nu stiu daca am sa ajung la concert, desi imi doresc...

Revin la prima casa cu ultimii nervi. Pe 24 august am dus la banca ultimele acte cerute.
Liniste si pace timp de 4 zile, timp in care m-am gandit ca imi vor re-analiza dosarul de la A la Z. Ma incapatanez sa trimit un mail duduii Oana si sa o intreb care este totusi procedura. Iubesc sistemul bancar din Romania, exista mii de proceduri si procedee aplicabile numai in cazul prostilor, pentru restul...dar nu mai am de gand sa ma enervez.

28 August- Primesc mail de la banca prin care sunt anuntata ca dosarul meu a plecat la fond. In acelasi timp, mi se spune ca dosarul pleaca la fond prin firmele de curierat si este posibil sa faca si 5 zile.

5 zile lucratoare. Nu stiu cum se lucreaza la voi pe plantatie, dar la noi, daca trimiti un plic la Viena, sa spunem, azi ajunge maine. Fara prioritate, fara taxe suplimentare si tot prin curier.

Sediul central sau centrala BRD se afla in blocul turn din Piata Victoriei.

Ghiciti unde se afla sediul Fondului. Nu ati reusit? Va spun eu... la piata 1 Mai, adica la 1(una) statie de tramvai sau autobuz de Piata Victoriei. Nu sunt carcotasa, ma gandesc ca firmele de curierat se afla in oarece dificultate si ingroasa lista falimentelor tocmai din acest motiv. CUM ESTE POSIBIL CA UN PLIC SA FACA IN 5 ZILE O STATIE DE AUTOBUZ?

Tot vineri, prietena R. a rupt usa fondului sa intrebe daca a ajuns dosarul acolo. Stupoare. Dosarul se afla la ei din 21 August, dar va intra in lucru abia pe 31 August. Motivul? Foarte multe dosare si foarte putin personal. Deci nu se pot incadra in cele 5 zile lucratoare, conform legii. Oricum legea nu prevede nimic pentru cazurile celelalte, asa ca pot raspunde fix "cand vor muschii lor".

De vineri am inceput sa perii proprietarul sa prelungim precontractul. Nu stiu daca am sa reusesc sa prelungesc termenul de 15 Septembrie, pentru ca la momentul acesta imi este foarte clar ca nu voi reusi sa fac nimic pana atunci. Sper sa nu ma intrebe nimeni de ce vreau sa prelungesc si nu fac alt contract....cred ca este mai mult decat evident.

Acest program mult trambitat de "Piticot" -a se citi Boc- se intinde pe o perioada de 7 luni. Au trecut 2 luni din program; actele stau cam o luna la banca...cu putin noroc si daca te misti repede, inca o luna pe drumuri intre banca si fond, inca o luna daca se razgandeste proprietarul si o iei de la capat, inca o luna .....

Azi o sa fac un drum la fond, macar sa stiu ca mi-a ajuns dosarul acolo, si sa .... ei bine DA, sunt dispusa sa dau o ciocolata doar sa se miste mai repede. Aruncati cu rosii si oua in mine, nu sunt adepta mitei si a spagii, dar cred ca oamenii de acolo au nevoie de o "incurajare" sa se miste mai cu "talent".

Rabdare si tutun... tutun si rabdare...

Prima casa-BRD-Elodia-episodul 4

...si nervi pe moate.
In episodul acesta, ajungem pana-n zilele noastre...so, eat my dust "The young and the restless".

Cum spuneam in postul anterior, pe 20 August primesc mail de banca prin care sunt anuntata ca sunt unele probleme la acte. Cum am nevoie de explicatii, o sun pe duduia de la banca.
Cam ce probleme, intreb si eu ca tampita, de parca nu ma asteptam sa se intample asta.

In primul rand, mi se spune ca au descoperit in Biroul de credite un card de 600 RON. Raman ca tuta, pentru ca anuntasem banca de acest card. Culmea ironiei, cardul era deschis la ei si inchis, tot la ei, acum 2 luni. LA BRD. Ei nu au reusit sa-l gaseasca in sistemul lor, dar l-au gasit la biroul de credite.
Duduia Oana imi spune ca-mi trebuie hartie de la banca din care sa rezulte ca am inchis cardul.
WTF? Adica sa iau o hartie de la BRD ca am inchis un card si sa o duc tot la BRD????????? Sunt eu proasta sau ...? Raspunsul e DA.

Inutil sa ma mai enervez, asa ca intreb care este cealalta problema. Mi se spune ca trebuie sa aduc o copie dupa contractul de munca, desi acesta nu era prevazut printre actele solicitate.
Motivul acestei cereri- in carnetul meu de munca, prima inregistrare nu avea stampila inspectorului de la ITM (inspectoratul teritorial de munca). Logic ca nu avea stampila cu inspector itm, pentru ca aveam inspector intern, dar....
In acelasi timp, sunt rugata sa nu mai semnez eu actele si sa le semneze altcineva. Cum ar fi CINE? Pe adeverinta de venit se vede functia, salariile sunt confidentiale ca pe orice alta plantatie, deci cine mama ciorilor poate sa-mi semneze actele daca nu eu? Adica mi se cere sa fac un fals in acte, dar cu acceptul lor. Daca semneaza femeia de serviciu e ok, daca semnez eu, nu e ok.

Inchid telefonul stupefiata. Oamenii acestia nu au habar de cum se-nvarte roata. Nu stiu sa puna cap la cap 2 informatii si cer unele suplimentare.

La modul in care lucreaza, se pot face mii de falsuri pe drum, tocmai pentru ca se arunca intr-o mare de hartii, unde informatiile nu sunt verificate decat printr-o noua hartie solicitata.

Tot pe 20 August, prietena R. este anunta de catre duduia Oana ca dosarul ei a plecat la Fond... yuppi my ass.

21 August- Primesc mail, din nou, de la banca si sunt anuntata ca nu mai este nevoie de hartia de la BRD pentru a o depune la BRD.

Am senzatia ca v-am pierdut pe undeva cu hartia asta de la BRD. Nicio problema, si eu m-am simtit la fel, dar a trecut.

24 August- Merg la banca si depun ultimele acte, sper eu. Un nou extras de carte funciara informativ, ca cel evechi expirase de cat a stat in banca, si copie dupa contractul de munca.

Duduia Oana se uita pe contractul de munca si observa ca denumirea firmei este alta. Ii explic ca numele s-a schimbat intre timp, prin adaugirea unui SINGUR cuvant, restul datelor ramanand aceleasi.

"...pai da, dar..."

CE???????? Copie dupa actele firmei nu va aduc, chit ca nu mai primesc creditul. Nu firma face imprumut, eu fac imprumut. Schimbarea de denumire a firmei o gasiti in cartea de munca. Daca o acceptati bine, daca nu...asta este.

Madama de la banca renunta la ideea unor copii dupa actele firmei si imi spune ca e ok si ca in maxim 2 zile pleaca la Fond. Mda, de parca nu am mai auzit asta.
Pentru ca tuta nu a observat, nici nu avea de unde prin maldarul de hartii, ca am 2 prenume, trebuie sa modifice cererea de credit si imi spune, cu zambetul pe buze, ca e mai aeriana. SERIOS???

Ca sa fac conversatie si sa nu-i fac monitorul guleras, o intreb cat mai dureaza dupa ce se primeste aprobarea de la Fond, aprobare ce trebuie sa vina in maxim 5 zile lucratoare. Tot cu zambetul pe buze imi spune ca asta nu stie.

Ca de la fond trebuie sa primeasca contractul, apoi sa-l semneze ei, apoi sa-l semnez eu, apoi sa-l trimita la fond, apoi sa... LE **T MUMA-N **R.

Incerc sa ma calmez, sa numar pana la infinit si inapoi, sa nu ma gandesc la ce se poate intampla. Precontractul imi expira pe 15 Septembrie. Cand l-am facut, parea atat de indepartata data, acum pare aici. Incerc sa ma gandesc la rece si sa trag niste concluzii. Nu reusesc, inca. Sper doar sa nu vad primi fulgi de nea cand semnez contractul.

Voi ce parerea aveti? Va place sa cumparati fructe, sa-mi aduceti la spital? Sau preferati sa ma vedeti la stirile de la 19?

Prima casa-BRD-Elodia-episodul 3

Sper ca nu v-am plictisit, ca eu sigur nu am terminat foiletonul.

Revenim la ziua de luni, 10 August, cand primesc mail ca trebuie sa schimb un act la dosar.
Mail-ul face referire la "declaratia pe propria raspundere", cea prin care eu, vaca de vreau sa ma marit cu ei 30 de ani, declar ca nu am nicio proprietate.
Ei bine, banca doreste sa schimb aceasta declaratie, care este conform normelor in vigoare, cu alta declaratie.
Diferenta dintre cele 2???? Cea transmisa de banca continea urmatoarele cuvinte in plus fata de prima "nu am mai achizitionat o alta locuinta prin Programul Prima casa". La acel moment, ar fi fost imposibil sa fii achizitionat deja o casa prin programul asta, dar...

Fug la notariatul din colt, dau declaratia in 4 exemplare- toate le opreste banca, si platesc 60 RON.
Norocul meu se cheama R., prietena de la coltul strazii, care s-a inscris in program o data cu mine si intampina aceleasi obstacole cu mine. Cum si ea a mers la notariat sa schimbe declaratia, o rog sa mearga si cu hartiile mele la banca. Oricum "lucram" amandoua cu acelasi ofiter de credite.

Luni dupa-masa sun la banca si intreb daca mai trebuie ceva.
Mi se spune ca asta e tot, ca e ok, dar cine sa-i mai creada.

Restul saptamanii 10-14 August, liniste si pace.

17 August- Imi dau seama ca extrasul de carte funciara informativ expira dupa 3 saptamani sau, mai bine zis, 15 zile lucratoare. Cum a fost emis pe data de 3 August, sigur expira pe 21 August. Emiterea unui nou extras dureaza 3 zile lucratoare si costa 20 RON. La urgenta, adica 24 de ore, costa 50 RON.

19 August- Cum nu am niciun semnal de la banca, ma hotarasc sa sun si sa ii intreb eu ce se mai intampla. Totodata, pentru ca este imposibil sa-mi plece dosarul la fond in 2 zile, si oricum imi expira extrasul, decid sa mai scot unul. Merg la notar, fara proprietareasa care este gravida in 7 luni, si solicit un nou extras de carte funciara informativ. Platesc 20 RON extrasul si 30 RON comisionul notariatului pentru serviciul asta.

Trag linie si adun banii dati pana la acest moment. 660 RON, fara sa iau in calcul copii, benzina si alergatura, si fara sa stiu daca voi termina la timp toata nebunia asta.

20 August- Primesc mail de la banca prin care sunt anuntata ca... urmarea in episodul 4.

Prima casa-BRD-Elodia-episodul 2

Ieri m-am oprit la data de 6 August, cand duduia de la banca ma suna si ma anunta ca nu am depus la dosar fisa de imobil. Urmeaza o discutie foarte inteligenta...de ambele parti...
"Ea-Nu ati depus la dosar fisa de imobil.
Eu- Am depus toate actele solicitate.
Ea- Da, dar asta nu ati depus-o.
Eu- Ce reprezinta?
Ea- Nu stiu exact, dar nu este la dosar. Parca e din cadastru.
Eu- ....
Ea- Va astept maine cu ea.
Eu- Cu ea, ce?"
Intre timp, dau cateva telefoane, il intreb pe google ce reprezinta si aflu ca e parte din dosarul de cadastru, dosar depus la banca.

7 August- Cu inca o copie dupa cadastru, ma prezint la banca. Ma asez la biroul duduii Oana si privesc cum imi rasfoieste dosarul...adica o mare de hartii necapsate, neperforate, nenimic (Nina..e cazul sa faci ceva in acest sens). Ii mai explic odata ca am depus deja o copie dupa cadastru, iar ea o tine pe a ei. Aruncand o privire in jur, ca asa m-au invatat parintii, observ cadastrul meu aruncat intr-o tavita de pe biroul ei. O rog sa verifice acea hartie.
Stupoare. Cadastrul exista pe biroul ei dar il ignora. Motivul?
Pe prima pagina a dosarului de cadastru era trecut numele proprietarului si nu al meu. Ea cauta cadastru cu numele meu pe el. Pentru cei ce nu stiu, cadastrul unui apartament nu poate fi facut decat de proprietar si nu de un viitor-potential-probabil cumparator. Imi vine sa-i pun biroul in cap, dar numar pana la o suta.

Mai semnez un teanc de hartii, unele in 3 exemplare- un exemplar la mine cica, dar nefiind sefa de sucursala acolo, sa le semneze, o sa le primesc la final.

Desi programul "prima casa-ultimii nervi" nu prevede obligativitatea intocmirii unei asigurari de viata, ci doar a unei asigurari a imobilului cesionata in favoarea Ministerului de Finante, duduile de la banca incarca sa ma convinga sa inchei una si sa o cesionez in favoarea bancii.

Intreb si eu ca omul prost, de ce as face asta? De ce in favoarea bancii si nu a familiei sau a catelului de la coltul strazii... doar e viata mea? Nu au un raspuns coerent la intrebarea mea si sfarsesc prin a spune "ca e mai bine asa".

Dupa ce semnez toate hartiile si petrec juma de zi in biroul duduii Oana, intreb daca e totul ok. Mi se raspunde ca da, nu mai exista nicio problema si luni, 10 August, pleaca la analiza.

Am mentionat cumva prin posturile mele ca nu ma aflam in concediu in aceasta perioada? Nu cred. N-are importanta, doar sunt liber profesionista si am timp oricand sa merg la banca si, in plus de asta, port dupa mine tot dosarul pentru casa.

10 August- Vin dimineata la birou si cu mare incantare, deschid mail-ul sa aflu ultimele vesti de la banca. Stupoare. Banca ma anunta ca trebuie sa schimb un act.

Despre ce este vorba, maine, in episodul 3.

Prima casa-BRD-Elodia-episodul 1

Ieri am prezentat episodul pilot al acestui serial...era sa spun fara sfarsit, dar ..Doamne fereste. Astazi voi prezenta pasii, asa cum s-au derulat pana la acest moment.

15 Iulie - fac o simulare pe net si ma hotarasc sa merg la banca pentru a afla mai multe detalii. Merg la banca si aflu toate actele necesare intocmirii dosarului.
-copie buletin;
-adeverinta de salariu- valabila o luna, dar asta in alt episod :))
-fisa fiscala pe anul anterior- original;
-copie dupa cartea de munca, toate filele;
-declaratie pe propria raspundere ca nu detii alte proprietati, autentificata la notar, in 3 exemplare- 30 RON taxa notariala;
-antecontract de vanzare-cumparare, in 4 exemplare- la avans de 1.000 euro- 120 RON taxa notariala; la avans mai mare, taxele notariale mai mari;
-cadastrul apartamentului;
-intabulare apartament;
-extras de carte funciara informativ;
-evaluare apartament- evaluator agreat de pe lista oferita de banca- 400 RON fara factura, 476 RON cu factura- la banca nu este necesara factura de la evaluator, este necesar doar dosarul pe care il face el, deci .... alegerea voastra daca salvati aproape 80 RON;
-copie dupa buletinul sau C.I. vanzatorului, daca s-a casatorit sau a divortat- copie dupa certificat sau hotarare judecatoreasca.

Ofiterul bancar imi spune ca este indicat ca termenul de pe antecontract sa fie de o luna jumatate-2 luni, ca cei de la Fondul de Garantare se misca greu, ca asa sunt cei de la stat si este bine sa iau in calcul asta.

22 Iulie - depun actele pentru mine, urmand ca atunci cand gasesc apartament sa aduc si restul. La banca mi se face o simulare dupa salariul din adeverinta, mi se face analiza pentru gradul de indatorare- adica sunt intrebata daca am copil, sunt casatorita, am persoane in intretinere, am alte credite. In urma raspunsurilor mele, dar si a salariului din adeverinta, mi se spune ca este totul ok, se certifica suma de 57.ooo euro pentru credit si mi se ureaza bafta in a gasi un apartament.

27 Iulie- gasit apartament- si se inchide cercul de 3X femeie: ofiterul bancar- Oana... vanzatoarea- Oana... cumparatoarea-...

28 Iulie- semnat antecontract cu termen 15 septembrie, dat declaratie la notar si chemat evaluator. Dus la banca declaratia, antecontractul, intabularea.

29 Iulie- mers cu evaluatorul la apartament.... dat palme ca mi-am gresit meseria, evaluatorul neavand mai mult de 25 de ani si venind cu Mercedesul... calmat si bucurat de profesia mea ca nu mi-a placut culoarea la masina :))

31 Iulie- primit dosarul de evaluare al apartamentului, consider ca nu este necesara factura... daca aveam o economie normala, nu renuntam la factura, dar cei 70 de roni din TVA-ul meu sunt invizibili pe langa ....revenim la apartament.

3 August- primit cadastrul la apartament si depus la banca, impreuna cu evaluare. In acest moment toate actele sunt depuse la banca. TOATE actele.

Toate actele au fost depuse la banca fara numar de inregistrare sau proces verbal de predare.

Deja pierdusem aproape o saptamana, dar toate actele erau depuse, nu aveam de ce sa-mi fac griji.

4 August- dosarul se muta de la o sucursala la alta, pentru ca s-a mutat si ofiterul bancar. Sunt anuntata ca totul e ok.

6 August- primesc mail de la "banca" prin care sunt anuntata ca nu am depus "fisa bunului imobil" sau "fisa corpului de proprietate". Sun la banca sa intreb ce naiba e asta.

Continuarea in episodul 2.

Prima casa- BRD-Elodia

O sa intrebati care este legatura dintre programul "prima casa", brd si elodia?
Am aplicat la programul prima casa la brd, dar intre timp, birocratia din banca si din Romania, transforma asteptarea in serialul elodia....cu mii de episoade.
Dar sa incep cu inceputul.
Merg la banca pentru analiza, sa vad cati bani pot primi ca sa stiu ce caut. Mi se deschide dosar si depun adeverinta de salariu, fisa fiscala, copie dupa cartea de munca :))) Cam multe acte doar sa dovedeasca un venit...si pentru un imprumut de 57.000 (cincizeci si sapte mii) euro.... noroc ca nu ma cheama puti udrea sa cer 2 milioane de euro credit, ca nu mai duceam niciun act de venit.

Incep sa caut apartament. Cu o saptamana inainte de lansarea programului prima casa, apartamentele de 2 camere prin sectorul 6 costau intre 50-57 mii euro. Stiu asta pentru ca interesam pentru un alt tip de credit.
Dupa lansarea programului "prima casa" preturile acelorasi apartamente au crescut la 60-65 mii euro.

In ambele cazuri am cautat apartamente doar la particulari, am exclus agentiile imobiliare, deci pretul nu a fost influentat de agentie ci de tv.
Cei de la banca imi spun ca trebuie sa imi iau un termen mare la semnarea precontractului, ca fondul de garantare se misca foarte greu si vin aprobarile cu intarziere.

Gasesc apartamentul, semnez precontractul si urmeaza evaluarea. Aleg una din firmele de pe lista furnizata de banca. A doua zi dupa semnarea precontractului, vine evaluator, face poze in apartament, face poze la bloc si strada si imi spune ca in 3 zile am evaluarea.

Nu am dat niciun ban evaluatorului, cu exceptia celor de pe factura. Omul a vazut precontractul si a pus suma din precontract pe evaluare. Nici mai mica, nici mai mare, fix suma de pe precontract. Dosarul l-am primit in 3 zile, exact cum a spus si el, fara nicio insistenta din partea mea.

La 4 zile lucratoare dupa semnarea precontractului, toate actele sunt depuse la banca. TOATE ACTELE. Cum sunt depuse? Merg la banca, la tanti de la persoane fizice si ii las actele. Fara numar de inregistrare, fara proces verbal cu actele predate.... fara NIMIC. Aceasta este politica bancilor. Nu primesti nimic cand depui actele, daca se pierd, le mai duci o data.

Acesta este primul episod din serialul "prima casa-ultimii nervi".
Tot ce s-a scris prin presa, ca pretul apartamentelor nu a fost influentat de program, ca pretul apartamentelor a fost marit de agentii, ca evaluatorii pun ce sume vor ei si nu suma corecta in evaluare...toate astea... RAHAT DE VANDUT ZIARUL.

Voi continua cu aventurile cu banca, dar asta maine.